（2015/09/06(日)開催）
今回のふどうさんぽは、通常のお散歩「ふつうさんぽ」にさんぽ仲間＆スタッフメンバーの清崎さんが取得された5棟目の物件見学を組み込んだスペシャルバージョン。

なんと、5棟続けての重量鉄骨造だそうです。
さすが、清崎さん、『重鉄の鬼』と呼ばれるだけのことはある！！

今回は清崎さんの奥様も参加されました。
とても素敵な方で、スタッフ以上にご参加者様への気配りが素晴らしい・・・

清崎さんいわく、
「自分は『重鉄の鬼』と呼ばれてますが、嫁は決して『鬼嫁』ではありません」と強調されておられた自慢の奥様。大変お世話になりました！

さて、今回は
・さんぽ仲間　　　　：20名(欠席無し)＋3歳児1名
・ふどうさんぽ事務局：7名(清崎さんの奥様含む)
・物件を仲介した業者さん：2名
・メディア取材陣　　：3名
の合計33名！！大所帯での開催となりました。

そう、今回はマネー関係で超有名なあの『ビッグトゥモロー』さんの同行取材付き！

さんぽ途中で取材を受けた方もいらっしゃったんではないでしょうか？

物件を仲介された業者さんも同行ということで、購入時のウラ話なんかも聞けそうですね！

東急田園都市線、終点から1つ手前の神奈川県大和市「つきみの駅」からいざ、出発です。

今日も週末の朝早くから、1名もドタキャンすることなく全員時間通りに集合！
不動産に対する熱い熱気が伝わってきます・・・

本日のアテンドは清崎さんと杏さん、伊藤さん、戸塚さん、御井屋さん、日野環(今回のブログ担当）です。

※清崎さんのご紹介は こちら
※杏　さんのご紹介は こちら
※伊藤さんのご紹介は こちら
※戸塚さんのご紹介は こちら
※御井屋さんのご紹介は こちら
※日野環さんのご紹介は こちら

初参加の方も多くいらしてくださり、皆さんありがとうございます！

今回見学させていただく物件は・・・なんと、買った瞬間、含み益！
これだけでも、なんだか凄そうな匂いがぷんぷんしませんか？

物件自体も面白そうですが、物件の近くに海外のリゾート地みたいな、オシャレな住宅街もあるそうで、
「何ここ、ハワイ？、ホントに日本！？」
みたいな感じで見応えあり、とのことです。

さすが、東急田園都市線！
オシャレな海外のリゾート地みたいな住宅街も必見ですね。

それでは、さっそく物件内部を見せていただきましょう。

●物件情報
・1989年3月築、築26年
・重量鉄骨造4階建
・満室想定利回り：9.4％
・間取り：12部屋（2LDK×10室、3LDK×2室）

とはいえ、さすがに30名で一気に突入するわけにはいきませんので、他の入居者の方に配慮し、2班に分かれて物件見学です。

外観です。外壁は塗装済みでしょうか？とっても綺麗です。

風呂・トイレはセパレート。リフォーム不要です。
 

キッチン。換気扇も含めて、これもそのまま使えますね。
 

洋室。綺麗に貼り替えられてますね。クリーニングのみでOK。

駐車場。各家庭1台以上分確保できてます。駅から多少遠くても十分カバーできます。
 

物件見学を終えると、
「オシャレな海外リゾート地みたいな住宅街」
目指してのさんぽです。

さんぽ仲間同士の情報交換や、仲介業者さんへの物件に関する突っ込んだ質問、
奥様に不動産投資を反対されているさんぽ仲間から清崎さんへの奥様への「どうやって妻を説得すればよいか！？」の質問などなど、
不動産談議に花が咲き乱れているようです。

そして、到着。噂のステキ住宅街です。
売り情報も出てましたが、とってもいいお値段で出てました(^_^;)

ふーむ。日本とは思えない街並みですｗｗ

ぶらっと回って、元来た道を戻り、
物件近くの雰囲気の良い美味しいお蕎麦屋さんへ。

とても美味しかったです！

こちらで今回のふどうさんぽは終了です。

お食事はご希望の方のみ、ということだったんですが、なんと26名(+3歳児)もの方にご参加いただき、
その後も大盛り上がりだったことは言うまでもありません。

ご参加いただいた皆さま、
取材に駆け付けて下さった『ビッグトゥモロー』さん、
急きょ30名近くのランチを当日ご用意下さったお蕎麦屋さん、
そして取得ほやほやの物件を快く見学させてくださった清崎さん、
最後まで笑顔で気配りしてくださった清崎さんの奥様、
ありがとうございました。